Сообщение от
Mayorika
Я сам, лично, свидетель тому, как кадастровая оценка превышает рыночную. Земельные участки оценены кадастром в несколько раз (иногда десятки раз) дороже, чем они реально покупаются-продаются.
Самарская область, Ставропольский район, село Аскулы - участок земли (земли населенных пунктов), 50 соток, кадастровая стоимость 833 тысячи рублей. Рыночная стоимость - 250 тысяч рублей. Это самый скромный пример из той области - рядом есть деревня, где участок в 53 сотки по кадастру стоит 9 млн. 380 тыс. рублей, а по рынку продается за 950 тысяч рублей (и это только желание продавца - по факту цена будет раза в два ниже).
И таких примеров - много.